<注文住宅を建てるまでの流れ>
注文住宅を建てるまでには、おおきく分けて7段階あります。
1.注文住宅で建てたい家をイメージする
どんな家を求めているのか、どんな暮らしがしたいのかをまとめていき、
注文住宅で建てたい家のイメージをつくっていきます。
2.注文住宅についての情報収集、資金計画、土地チェック
建てたい家のイメージを明確にするための情報収集、設計・施工業者を
選ぶための情報収集と平行して、土地の条件の把握や、資金計画を
行います。
3.注文住宅で家の設計をする
(注文住宅で建てたい家のイメージを具体化する/設計者の選定)
設計者(設計士さんやメーカーなどの営業さん)に家のイメージや
土地・資金の条件を伝え、家のイメージを具体化し、現実のカタチに
落とし込んでいきます。
4.注文住宅に適した施工業者を選ぶ(候補選定〜契約)
設計事務所で設計を行った場合は、施工業者を選定し工事請け負い契約。
工務店やハウスメーカーなどで設計した場合は、契約を行います。
5.注文住宅での地盤調査(地盤改良)着工〜竣工
地盤を調べて、改良が必要な場合は適切に改良してから、工事にかかります。
6.注文住宅の検査
設計、施工の各段階で専門家による検査をすれば、より安心な
住まいになります。
7.注文住宅の引き渡し
建物の保証書や鍵、設備機器などの使用説明書を受け取り、「我が家」に。
「どんな家(イメージ)を、どんな土地に、どうやって(設計・施工)
建てるのか」この3点が、「注文住宅」の核心でしょう。
上記1〜4番の部分は、実際は順番どおりではなく、同時に進行することも
多いのではないかと思われますが、あえて順番をつけると、この順番で進める
のが最も希望に近い家づくりができるのではないかと考えました。
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