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タマックスサイト免責事項

当サイトご利用にあたっての免責事項(ご利用者様向け)

・登録物件の内容に関しましては各不動産業者(会員)が個々に管理しておりますので直接お問合せ下さい。
・掲載されている物件情報は、各登録企業の責任において提供されております。情報の内容をタマックス運営部が保証するものではありません。

・タマックス運営部及び運営関連企業は、サイト利用者が本サービスの利用もしくは利用出来なかった事により発生した損失・損害・トラブルについて、一切の責を負わないものとします。
ご了承の上、当サイトをご利用下さい。

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タマックス会員規約(不動産業者様向け)

株式会社カオルデザインtamax運営部(以下「運営部」)の提供するtamax会員利用サービス(以下「本サービス」)には、下記のtamax会員利用規約(以下「本規約」)を設けており、本サービスにお申し込みいただく場合は、本規約をご承諾いただいたものといたします。

【第1条】資格
本サービスの利用対象は運営部規定の日本国に所在地を有する不動産業者(宅地建物取引業免許を取得している業者)とし、東京都多摩地区に不動産(物件)を販売・仲介・供給・賃貸している法人とします。

【第2条】本サービスの提供
運営部は(第一条)の法人からの入会申込みに対して、申込み書類到着後7日以内に当該法人の登録審査を行い、速やかに本サービスの開始(入会承認)を通知するものとします。会員はオープンハウス情報の登録申請に加えタマックス不動産物件データベースに、最大1000件までの物件登録ができるものとします。
尚、登録審査の登録可否判断は運営部がその権利を有し、独自の判断に基づいて行うものとします。

【第3条】本サービスの利用期間
@会員の利用期間は1年単位とし、特に解約の申し出が無い限り毎年自動更新いたします。

【第4条】利用料金
@入会金・年会費等は一切ございません。
A会員は物件登録(1000件まで)、オープンハウス登録・その他運営部が特別に定めたサービスについての利用について無料とします。
B物件登録代行・検索エンジンリースなどのオプションサービスは、規定の別途料金を賜ります。

【第5条】有料オプションサービス料金の支払い
有料オプション利用料金は、請求書が届いた月の末日までに、運営部の指定する金融機関の口座に振り込むものとします。この場合、振り込み手数料は会員が負担するものとします。利用料金の支払いが遅延した場合、運営部は本サービスの停止ができるものといたします。

【第6条】本サービスの解約
会員側からの本サービスの解約は、運営部に通知して行われるものとします。本サービス解約後は、検索エンジンリース等の資格も失うものとし、運営部の提供する検索エンジンを設置している場合は、速やかにこれを解除するものとします。また、登録されている物件も全てデータベース上から削除され、元に戻すことが出来なくなりますのでご了承下さい。

【第7条】本サービスの停止
@運営部は、会員に事前の通知をすることなく、システム設備の保守工事、回線機器の障害など、やむを得ない事由で本サービスの停止をすることができるものとします。A@の事由により本サービスへの登録遅延、または本サービスの利用が出来なかった場合でも、その損失・損害について運営部は一切の責任を負わないものとします。

【第8条】本サービスの廃止
都合により本サービスを廃止する場合、運営部は申込者に対し1ヶ月前までにMailまたは書面にて通知するものとします。

【第9条】物件情報入力の責務
@会員が入力する物件情報は、事実に基づき正確な情報を入力するものとし、社団法人首都圏不動産公正取引協議会の定める広告表記を厳守するものとします。A画像ファイルの内容は、物件と関係ないイメージ画像などを用いないものとします。B物件価格表示は、物件に税がかかるものに関しては必ず税込金額を表記するものとします。C登録された不動産物件情報に間違い等があった場合、速やかに変更を行うものとします。

【第10条】守秘義務
@本サービスにて知り得た運営部の営業上の情報・技術上の情報など、一切の情報を本サービス以外に使用・公開してはならないものとします。また、本守秘義務は会員契約終了後も同様とします。

【第11条】禁止行為
@運営部・第三者のプライバシー・名誉・人格権を侵害する行為、ならびに誹謗中傷する行為。A運営部・第三者の著作権の侵害にあたる行為。B運営部・第三者の運営などを妨げ信頼を毀損する行為。C公序良俗に反する行為。D法令に違反する行為。または、これに類似する行為。E本サービスの提供する権利を第三者に譲渡・依頼・公開する行為。

【第12条】IDナンバー・パスワードの管理
@IDナンバー・パスワードは、会員側が責任を持ち管理するものとします。第三者による損害・障害などが発生した場合でも、運営部では一切責任を負わないものとします。AIDナンバー・パスワードは、いかなる場合でも譲渡・貸与は認めておりません。

【第13条】会員の取り消し
@悪質な行為や本規約の違反、または物件登録情報があきらかに本サービスに相応しくないと運営部が判断した場合、運営部は会員の許可なく本サービスの利用を停止し、会員登録を抹消できるものとします。尚、その際、登録済みの物件データも全てデータベース上から削除され元に戻せなくなりますのでご了承下さい。

【第14条】登録された物件情報の削除
会員により登録された物件情報の内容や表記が本サービスに相応しくないと運営部が判断した場合、運営部は会員の許可なく登録情報を変更・削除できるものとします。

【第15条】ユーザへの対応
ユーザから問合せ等があった場合、メールに記載されたユーザの指定通りに対応するものといたします。ユーザの望まない営業活動はお控え下さい。

【第16条】個人情報の取り扱い
tamaxを経由して知り得た個人情報は、他社・団体・個人などへの公開や二次利用は一切禁止です。ただし、tamax利用ユーザが第三者に不利益を及ぼすと可能性があり、犯罪などに関与する場合などは、不利益を受けた第三者及び警察・警察関連機関など特別に個人情報の公開ができる場合もあります。

【第17条】規約の変更
運営部は、会員の許可・通知することなく本規約の変更ができるものとします。ただし、規約の変更に伴い申込者・第三者に不利益をもたらす場合、本規約変更の旨をtamaxサイト上で表示または、申込者に通知するものとします。本規約の変更表示・通知後、1ヶ月を経過した時点で会員が承諾したものとします。

【第18条】損害の免責
@運営部及び関連企業は、会員またはサイト利用者が本サービスの利用もしくは利用出来なかった事により発生した損失・損害・トラブルについて、一切の責を負わないものとします。A会員が本サービスを利用することにより第三者に対して損害を与えた場合、当該会員の責任により当該問題を解決するものとし、運営部及び関連企業には一切の損害を与えないものとします。B万一、本サービスを通して犯罪行為またはそれに順ずる行為が行われた場合、運営部は警察機関等に会員情報やアクセスログデータ等を提供する場合がございます。
                            2006年1月13日改定
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多摩地区不動産ポータルサイト「タマックス」は多摩地区の不動産情報総合サイトです。不動産を買いたい方は勿論、売りたい不動産会社様も無料で利用できる為、多くの不動産会社様に参加していただき物件情報を供給していただいております。また、地域ならではの情報や私どもタマックス運営部が足を使って集めた情報とコンテンツの数々は他のサイトには無いユニークな運営形態で大変ご好評いただいております。

2005年末の本格稼動から、おかげさまをもちまして参加不動産会社数も200社を超え、多摩地域特化型不動産サイトとして急成長を遂げております。
また多くのご要望を頂き、ユーザビリティ・アクセシビリティの向上を目指し、2007年7月にシステムを、
2008年3月にデザインをリニューアル致しました。

今後もトレンド、ニーズに合わせて更なる進化を目指していきますので、タマックスにご期待下さい。


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安心の不動産取引はタマックスに加盟する不動産会社に是非ご用命下さい。
タマックスに加盟する不動産会社は多摩地区の物件情報を供給する有力企業で安心して取引を任せる事が出来ます。



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